Если вы решили продать квартиру, к этому делу нужно подойти основательно. Выберите несколько ресурсов, где вы поместите объявление о ней. Они должны быть популярными и, желательно, бесплатными. Например, можно оставить информацию на 100Realty.ua. Это информационно-аналитический ресурс, который используют многие украинцы.
Как часто бывает, что квартира продается годами, и причины могут быть совершенно разные. Либо стоит высокая цена, либо находится не в том районе, либо просто не подготовлена хорошо к продаже. И последний вариант происходит довольно часто, ведь клиенты сначала обращают свое внимание на состояние и внешний состояние недвижимости.
Что нужно сделать, чтобы подготовить квартиру?
Если в квартире нет хорошего ремонта или даже хотя бы косметического, то и на быструю продажу надеяться не стоит. Конечно, такая квартира может продаться, но только по стоимости, которая будет ниже рыночной. Поэтому если нет желания отдавать свое жилье по дешевке, следует сделать, хотя бы косметический ремонт, тогда процесс продажи пойдет, гораздо быстрее и приятнее. Тем более что на 100realty.ua вы сможете опубликовать фотографии и видеоролик. Есть даже возможность загрузить виртуальный тур по квартире.
Если нет возможности сделать ремонт, то можно, хотя бы создать видимость уюта. То есть скрыть все проблемные места на полу под коврами, повесить красивые шторы, навести порядок, и добавить красивые предметы интерьера. Даже обычный горшок с цветком уже будет создавать вид если правильно расположить его в помещении. Тогда квартира будет выглядеть гораздо лучше, не смотря на то, что в ней нет ремонта, свой покупатель на нее найдется. Главное не назначать просмотр на то время, за которое сложно будет успеть навести порядок. Перед приходом клиента, квартира должна быть идеально чистой, и тогда шансов будет гораздо больше, чтобы она продалась.
Обязательно надо держать не только квартиру в чистоте, но и лестничную клетку, а лучше даже успеть за это время убрать весь подъезд. Ведь если покупать зайдет в грязный и не ухоженный подъезд, то у него может быстро пропасть желание покупать квартиру именно в этом подъезде. Так что не стоит лениться, ведь эти действия только увеличат шансы на продажу квартиры.
Чтобы продать квартиру по выгодной стоимости, не стоит торопиться. Спешка не поможет, а только усугубит ситуацию и получиться так, что квартира уйдет по минимальной цене. О продаже любой недвижимости следует думать заранее, и только тогда результат будет хорошим. Конечно, выставлять не адекватную цену тоже не стоит, но и отдавать за копейки будет не правильно. Поэтому стоит тратить время и проводить мониторинг рыночных цен на недвижимость. После мониторинга можно ориентироваться в цене и установить оптимальную стоимость на свое жилье. После этого будет виден результат. И тогда найдется клиент, с желанием приобрести квартиру по адекватно установленной цене.