Цели современных инвесторов, покупающих жилье за границей, могут быть разными — постоянное или сезонное проживание, сдача в аренду или перепродажа. Чтобы инвестирование было максимально успешным, необходимо при выборе объекта недвижимости учитывать цели его приобретения. Давайте рассмотрим особенности выбора жилья в Испании https://deniz-estate.com/ru/sale/spain/ в зависимости от вида недвижимости и поставленных перед нею задач.
Люксовые апартаменты
Роскошные апартаменты класса люкс можно использовать как для собственного проживания, так и для получения прибыли за счет перепродажи. Стоит отметить, что на недвижимость данной категории скидка обычно не превышает 20 % за исключением случаев, когда продавцу нужно срочно продать апартаменты. Как правило, спрос на люксовые квартиры несколько ниже, чем на бюджетную недвижимость, поэтому можно не спеша выбирать подходящий вариант. В то же время спрос стабильно увеличивается из года в год, поэтому перепродажа через несколько лет сулит хорошую прибыль.
Жилье для сдачи в аренду
Самым высоким спросом пользуется аренда недвижимости в курортной зоне у моря, особенно в туристический сезон. Чем ближе дом или квартира к морю, тем выгоднее его сдавать, но вместе с тем и выше его цена при покупке. Кроме того, для сдачи в долгосрочную аренду подходит недвижимость в спокойных благоустроенных районах со всей необходимой инфраструктурой, а также в центре города — поближе к университетам и офисным центрам.
Дом или квартира на замену
Инвесторы, уже имеющие жилье в Испании, могут искать для себя вариант получше, чтобы после покупки продать старую квартиру или сдавать в аренду. В данном случае покупатель уже знаком с особенностями владения испанской недвижимостью и имеет обоснованные предпочтения по поводу покупки новой. К примеру, он до сих пор проживал в апартаментах, а теперь хочет больше спокойствия и приватности, поэтому ищет дом. А если вы обращаетесь к тому же продавцу или застройщику, у которого покупали первое жилье, можете рассчитывать на интересные скидки.
Домик для отдыха в Испании
Говоря о недвижимости для отдыха, чаще всего имеется в виду летний домик на морском побережье. Несмотря на то, что недвижимость у моря пользуется спросом среди туристов и покупателей, и поэтому стоит достаточно дорого, в периоды экономических изменений она может снижаться в цене. Перед покупкой важно внимательно оценить состояние рынка и перспективы его изменения, чтобы воспользоваться самым удачным моментом. В этом смысле экономический кризис может послужить вашей выгоде, поскольку летние домики не являются жильем первой необходимости и цены на них уменьшаются в первую очередь.
Таким образом, приступая к выбору испанской недвижимости, важно определиться с целями ее использования и собственными приоритетами. Если у вас остались сомнения, проконсультируйтесь с нашими специалистами по поводу выбора и покупки подходящей квартиры или дома. Для этого оставьте заявку на сайте онлайн или свяжитесь с нами по телефону.