До складу технічної документації на будівлю включено енергетичний паспорт. Цей документ відрізняється від сертифікату енергозбереження. Хоча відображає схожі відомості. При проведенні енергоаудиту чи окресленні проектно-кошторисного пакету визначаються дані для енергопаспорту.
Складають енергетичний паспорт будівлі на етапі проекту будівництва, в момент підготовки до капітального ремонту чи реконструкції. Також з метою виявлення відповідності реального стану споруд до діючих вимог енергетичного мінімуму.
Яка інформація міститься в енергетичному паспорті
Паспорт часто оформлюють під час розробки енергоефективного розділу проектної документації. В ньому зазначаються основні проектно-конструкційні характеристики будівлі, її технічні та тепловитратні дані. Документ має чітко визначену форму. В затвердженій законом формі документу повинні бути вказані місце розташування будівлі, клас енергоефективності, нормативні вимоги до цього показника, розрахунки та рекомендації для підвищенні класу. Для великих багатоквартирних споруд енергетичний паспорт складається окремо на кожну частину, або громадський блок.
В енергетичний паспорт вносяться наступні відомості:
- лічильники (прилади обліку) енергоресурсів;
- об’єми витрат, та розрахунок їх динаміки;
- клас енергоефективності;
- втрати в відсотках;
- розрахунок потенційної економії;
- рекомендаційні планові дії модернізації.
Проведення енергетичного аудиту допоможе визначити реальний стан енергоефективності будівлі. Високі показники енергоефективності підвищують вартість будівель.
Для певних категорій будівель та споруд паспорт є обов’язковим.
Правильно оформлений енергетичний паспорт є підставою для проведення модернізації будівлі!
Методи проведення енергоаудиту
Щоб визначити реальний стан будівлі перед оформленням паспорту, спеціалісти фактично обстежують конструктив будівлі та наявну проектну та будівельно-технічну документацію. Одним з ефективних методів фактичного обстеження являється термографічне дослідження за допомогою тепловізора. За допомогою приладу заміряють температурний фон, знаходять ушкодженні ділянки теплотрас та енергетичних систем. Також даним методом перевіряють властивості зберігання тепла вікон, дверей та стінових утеплень.
Аналіз інженерних систем виявляє місця втрат ресурсів. За результатами аналітики з’являється можливість скласти рекомендації, та визначитись з кошторисом модернізації, та строками її окупності.
При купівлі або ж оренді житла, чи комерційної споруди треба вивчити енергетичний паспорт. Представлені в документі відомості допоможуть визначити реальні показники витрат на комунальні послуги.