Неосведомленность различных аспектов в законодательстве о проектирования не освобождает от ответственности. Как правило, если речь заходит о многоквартирном жилье. Нарушение норм законодательства проводит, как минимум, к проблеме с согласованием БТИ, дополнительным затратам на модернизацию помещения и невозможности в будущем продать квартиру.
Капитальный ремонт и реконструкция квартиры
Полный ремонт (капитальный) и реконструкция - это разные подходы в строительстве, многие люди неправильно осознают эти термины как синонимы. В реальности и по законодательству, это не так. Между реконструкцией и капитальным ремонтом различных сооружений существует внушительное отличие. В чём это отличие заключается - будет детально разбираться в этой статье.
Ремонт квартиры или помещения предполагает выполнение внутренних и внешних строительно-монтажных и ремонтно-отделочных проектов без трансформирования конструкции жилья и его технических систем. Лично вы имеете вариант поменять цвет и вид материала, напыления стен, пола и потолочного покрытия. Поменять сантехнику и электрические приборы и провода. Сменить входной двери и окна на приобретённые современные изделия.
Нормами строительного законодательства перепланировки задумано, что всякий обладатель квартиры при желании способен увеличить так называемую «санитарную» зону, поменяв порядок перегородок в санузле, а также в кухне за счет коридора и кладовки. То есть за счет так называемых нежилых помещений квартиры.
Ремонтом признаются строительные мероприятия, которые не вносят изменений в план дома или квартиры. В частности, вы непременно всегда сможете заменить обычные деревянные окна на пластиковые окна с мультифункциональным стеклопакетом или видоизменить ванную и убрать прежнюю модель унитаза. Но установить новомодный унитаз требуется на то же самое место, где стоял старый. Перенесение его на другое место — уже переустройство и реконструкция, а его проведение уже требует разрешений и согласований.
Несущие стены и перегородки
Центр сопровождения строительства «Арма Херсон» сообщает, что в законодательстве введена норма, что с 10 июня 2017 года квартиры в многоэтажных жилых домах отнесены к объектам со средним классом последствий аварий (СС2), для проведения работ, связанных с вмешательством в несущие стены, предусмотрена особая процедура оформления разрешительных документов.
Особо хотим отметить, что позволительно смена размещения ненесущих стен и перегородок и увеличение квартирного пространства за счет коридора.
Ответственность за незаконную реконструкцию квартиры
Разрешение на реконструкцию квартиры предполагает ответственного подхода, и вашего желания сделать только по-вашему мало. Это грозит административными штрафами и лишает возможность продажи квартиры в будущем. Обязательно согласуйте и узаконьте реконструкцию помещений, чтобы избежать проблем в дальнейшем!
Избежать многих проблем с незаконной перепланировкой и реконструкцией вашей квартиры помогут в Центре сопровождения строительства “Арма Херсон”. Специалисты компании возьмут на себя все проблемы по оформлению документов и сделают это в кратчайшие сроки. И особо хотим отметить, стоимость услуг по оформлению документации для перепланировки квартиры в Херсоне абсолютно адекватна и приемлема для большинства собственников квартир.