Каждому человеку, живущему в современном мире, очень хорошо известно, что если на его участке проводилось возведение строения, независимо от его предназначения, необходимо в обязательном порядке согласовать это действие с соответствующими органами путем получения специальных разрешительных документов на строительство и затем на собственно ввод в эксплуатацию. Многие задаются вопросом: «Как узаконить самострой и что же будет если не вводить тот или иной объект в эксплуатацию?». Ответим: если не легализовать строительство, здание автоматически обретет статус самостроя или иными словами нелегальной постройки.
В большинстве случаев статус самостроя имеют дома жилые, самые разнообразные перестройки хозяйственного плана и различные пристройки к дому, а также нежилые сооружение и многие другие постройки. К слову, основные вопросы касаемо процедуры легализации объектов регулируются в специальном законе Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
Процедура легализации самостроя одинакова для всех объектов?
Если вы нуждаетесь в процедуре легализации самовольного строения, вам будет необходимо собрать в разных органах определенный пакет документов. Примечательно, что каждый вид объектов имеет характерную исключительно для него процедуру.
С какой именно целью нужна легализация?
Как вы уже поняли самовольное строение без необходимых документов будет считаться незаконной постройкой. Соответственно эксплуатация такой постройки относится к нарушениям. Именно поэтому, если вы не имеете желания платить штрафы, лучше всего вовремя оформить все необходимые на постройку разрешительные документы и тем самым пройти процедуру регистрации вашего права собственности на нее. Примечательно что без процедуры регистрации самострой невозможно будет
- подарить;
- продать;
- оставить в качестве наследства;
- использовать в качестве залога или кредита;
- официально сдавать в аренду.
Это становится возможным поскольку согласно действующим нормам законодательства, вы не являетесь владельцем данного объекта. Но и это еще не все. Если не легализовать самострой будет попросту невозможным подведение до него коммуникаций. Плюс ко всему владелец самостроя гарантированно понесет ответственность за то, что он нарушил законодательство.
В частности, в случае отказа от легализации можно получить штраф за самовольное строительство и эксплуатацию объекта. К примеру, если человек физическое лицо размер таких взысканий начнется от 50 необлагаемых минимумов доходов граждан. Если же человек физическое лицо предприниматель и юридическое лицо, то сумма взыскания составит от 20 прожиточных минимумов.
Иными словами, дабы избежать столь мало приятного участия, без раздумий обращайтесь к ведущим специалистам длительное время успешно работающим в украинском документ-сервисе Unidoc. Здесь вам помогут решить все вопросы в короткое время и возьмут все сложности процедуры на себя.