Цены на недвижимость снижаются. И это приводит к тому, что города Украины меняют свои позиции в рейтингах. Сейчас на первом месте по стоимости аренды находится Киев. Львов занимает второе место, далее идут Одесса, Харьков, Запорожье и Днепропетровск. Дислокация городов первой десятки кардинально поменялась.
Почему это происходит?
Стоимость аренды во многом зависит от спроса и предложения. Покупательская способность населения зависит от его доходов: их уровень понижается и, соответственно, ограничивается возможность людей делать дорогие приобретения. Из-за того, что они не могут позволить купить жилье, приходится брать его в долгосрочную аренду. Немаловажным фактором является и рост цен на коммунальные услуги. Чем выше становится их стоимость, тем больше возрастает цена аренды. Если посмотреть на эту ситуацию со стороны арендодателя, то можно увидеть, что он не спешит продавать свои «метры». И его можно понять: аренда гарантирует собственнику постоянную и стабильную прибыль.
Но эксперты сообщают, что на территории Украины предложений дешёвой аренды становится все больше, и они все доступнее для большинства населения. К примеру, поисковик недвижимости в Днепропетровске - ЛУН.ua - позволяет отметить, что на сегодняшний день в этом городе есть предложения для сдачи в аренду одно- и двухкомнатных квартир, стоимость которых не будет превышать двух тысяч гривен. Таких предложений довольно много, следовательно, аренда именно по такой стоимости пользуется спросом у населения.
Что ожидать от дешевой аренды?
К сожалению, опыт показывает, что за такие деньги обычно можно арендовать однокомнатную квартиру в плохом состоянии или малогабаритное жилье на окраине города. Следует принять во внимание, что кроме аренды придется оплачивать также и коммунальные услуги. Эксперты советуют не страшиться цен на большие квартиры, потому что со временем аренда их оказывается гораздо выгоднее, чем однокомнатных на окраине.
Много риэлторов идет на разные уловки для того, чтобы сдавать проблемные квартиры. Фотографии дешевых квартир зачастую не отображают действительность. На них показывают только достоинства жилья, а недостатки тщательно скрываются. Такое жилье сдается без водонагревателей и бытовой техники, а общее состояние его оставляет желать лучшего.
Чтоб не попасть впросак, следует обращать свое внимание пусть на более дорогое, но и более качественное жилье. Сэкономить поможет «кооперация» с другими арендаторами.