В предложениях аренды можно выбирать. Однако нужно быть осторожным, чтобы не стать жертвой мошенника от агентства посредничества или владельца квартиры. Довольно часто у жилищных мошенников является практикой арендовать жилье в Одессе, а затем сдача квартир в роли "владельца" еще нескольким людям.
Как правило, кандидат на арендатора подписывает с владельцем договор аренды, вносит ему залог и в течение первых месяцев регулярно оплачивает обязательства, вытекающие из договора. До тех пор, пока сам не опубликует объявления, в котором по очень привлекательной цене предлагается аренда этой же квартиры. Желающих хватает, и редко кто в такой выгодной цене, просит претендента о представлении документов, свидетельствующих о праве на помещения. Мошенник подписывает стандартный договор аренды (ее образец можно найти в интернете), получает залог, часто также арендную плату за первые месяцы. Действие повторяется с очередными наивными клиентами.
В простой способ можно, однако, избежать такой ситуации. Партнеры советуют при подписании договора аренды обязательно требовать от лица, подающего себя за владельца квартиры, документов, свидетельствующих о его праве на помещение. Чаще всего это нотариальный акт (договор купли-продажи недвижимости), а также выписка из земельной книги, где можно найти данные владельца с документами. Доступ к земельному кадастру можно получить также через интернет, что значительно облегчает проверку.
Квартира-призрак
Студенты также арендуют недвижимость, за которую в прессе и в интернете предлагают привлекательные по цене предложения аренды квартир. После визита в офис оказывается, что услуга заключается в передаче адресов квартир заранее. Часто эти адреса вымышленные, либо квартира не предназначена для аренды.