Любой объект недвижимости долгое время остается самым лучшим инвестиционным инструментом. Причем это никак не зависит от целей, приобретаете ли вы жилье для себя, чтобы защитить средства от инфляции, или заработать впоследствии на передачи квартиры во временное пользование.

В Украине в последнее время наблюдается повышенный спрос именно на новостройки. Причем на подобные предложения обращают внимание даже крупные инвесторы, готовые скупить сразу несколько квартир в одном жилом комплексе. Это обусловлено многочисленными преимуществами, равно как тем, что современное законодательство строже регулирует рассматриваемый рыночный сегмент. И на данный момент потерять средства при покупке жилья в новостройке достаточно сложно.

Технические достоинства

В первую очередь потребителям нужно обратить на технические и физические достоинства покупки квартир в новостройках:

  1. Улучшенные планировки. Даже если планируется приобретение объекта в новостройке эконом-класса, вы все равно получите хорошую квартиру с отличной планировкой. Почти все помещения, включая подсобные, будут просторными, в отличие от вторичного рынка.
  2. Возможность подобрать квартиру не только по параметрам, но и расположению в здании. Вы сами сможете определить подходящий этаж, либо выбрать вариант с неудобствами, чтобы получить существенную скидку.
  3. Абсолютно новые инженерные сети и современные коммуникации. Они удобнее старого образца, а также долговечнее. Поэтому в ближайшие несколько лет никаких проблем с эксплуатацией таковых не возникнет.
  4. Использование новых и современных технологий строительства. Это положительно сказывается на крепости и надежности всего дома, равно как на его привлекательном внешнем виде, который сохраняется на несколько лет без необходимости косметического ремонта.
  5. Возможность перепланировать квартиру по усмотрению покупателя, либо приобрести сразу несколько объектов для соединения. Так вы сможете увеличить жилплощадь настолько, сколько требуется.

Также в технические преимущества новостроек включают серьезное улучшение жилищных условий. Как правило, жилые комплексы не строятся без обустройства придомовой территории. Обычно выполняется детская площадка, оборудуется спортивный комплекс, строятся тротуары, искусственные водоемы и т.д.

Бюрократические преимущества

Покупать жилье в новостройке выгодно и с юридической точки зрения:

  • Быстрое и безопасное оформление сделки. Здесь отсутствуют цепочки оформления, поскольку договор заключается напрямую между производителем (застройщиком) и потребителем (покупателем);
  • Возможность приобретения квартиры в рассрочку, опять-таки напрямую у застройщика. Условия зависят от выбранной финансовой политики предприятия, и той суммы, что имеется у вас на руках. Условия рассрочки обычно вносятся в ДДУ, из-за чего уменьшаются бюрократическая волокита с документами;
  • Чистая история квартиры. Вам не придется проверять все предыдущие сделки с недвижимостью, вычислять, насколько законно продавец получил свои права собственности, чтобы сейчас предлагать объект вам. Вы становитесь первым и единственным владельцем квартиры, и сможете впоследствии распоряжаться таковым по своему усмотрению.

Также следует обратить внимание на ценовой сегмент. Независимо от категории жилья, которое вы планируете приобретать, цены снижены на 25-30%. Но для получения максимальной выгоды рекомендуется подписывать договор участия на ранней стадии строительства, когда все документы на стройку уже будут оформлены, котлован вырыт, но процесс возведения еще не начался. Конечно, и рисков здесь намного больше, но экономия того стоит.