Покупка квартиры в Киеве – хорошее вложение, даже если вы не планируете жить в столице. Квадратные метры можно сдавать в аренду. Такая услуга в столице востребована и стоит немалых денег.
Неважно, покупаете вы жилье для себя или квартиросъемщиков, к его выбору нужно подойти ответственно. Все же недвижимость – не тот товар, который часто меняют. Посмотреть квартиры в Киеве можно в каталогах на сайте Realia. Здесь представлено немало предложений от собственников и риэлторских компаний.
Большинство людей предпочитаются связываться напрямую с владельцем – мало кому хочется выплачивать большую сумму за услуги посредника. Когда имеет смысл обратиться в риэлторскую компанию? Такой вариант удобен при ускоренном или удаленном поиске квартиры. Также услуги брокера пригодятся, если вы плохо знакомы с городом, его районами и ситуацией на рынке. Сотрудничать с опытным риэлтором выгодно, если нужно сбить цену на квартиру или убедиться в отсутствии «подводных камней». Речь идет не только о физических недостатках жилья. Юристы агентства могут проверить «чистоту» квартиры, ее историю, проследить за прозрачностью сделки.
Еще один вопрос, который приходится решать при поиске жилья – покупка квартиры в новом доме или на вторичном рынке? Разумеется, первый вариант более престижный. Новостройки не имеют износа, возводятся по современным технологиям. Планировки в них более продуманные. К тому же территория современных жилых комплексов благоустраивается. Получается своеобразный городок в большом городе. Если ищите квартиру на вторичном рынке, обязательно уточняйте возраст дома, проверяйте его на наличие дефектов. Преимущество таких квартир в том, что они обычно уже полностью адаптированы для жизни. Конечно, застройщику тоже можно заказать ремонт жилья «под ключ». Вот только обойдется это дороже.
Обязательно учитывайте район, в котором покупаете квартиру. Оптимально жить в центре или в деловом квартале. Проблема в том, что жилье здесь стоит намного дороже. Если нужно сэкономить, придется искать квартиры в спальных или пригородных районах. Также учитывайте, что на Левом берегу квадратные метры дешевле.
Особое внимание уделяйте метражу квартиры, а не количеству комнат. Некоторые просторные «двушки» соразмерны тесным «трешкам». При этом стоят намного дешевле. Вы сможете неплохо сэкономить, самостоятельно разделив просторную комнату перегородкой.