Значительные различия мы находим в текущих расходах, связанных с квартирой. Новые обычно дешевле, и это много. Прежде всего, ежемесячная плата не взимается на ремонтный фонд, кроме того, следует учесть, более низкие расходы на отопление, связанные с улучшенной теплоизоляцией здания, а также улучшение качества окон. На вторичном рынке ЖК Ярцевская 24 можно столкнуться с большими расходами на отопление зимой, а рано или поздно может появиться идея энергоэффективной модернизации здания, что влияет на увеличение ежемесячного взноса на ремонтный фонд.
Мало привлекательные места на первичном рынке
Выбор лучшего места для проживания - это, чаще всего, искусство компромисса. Отличная квартира расположена в тихом районе, в центре или места работы, с доступом к инфраструктуре транспорта. Но следует признать, что квартиры с вторичного рынка выигрывают с точки зрения локализации, с рынком первичного жилья. Очевидно, что практически все привлекательные участки в городах уже заняты. Большинство населенных пунктов для разработчиков, построенных в отдаленных от центра районах, например новостройки от застройщика - м. Молодежная, где инфраструктура только создается. Практически нет шансов жить в новой квартире на наиболее престижных улицах городов – они уже закрыты много лет.
Слабая инфраструктура новых квартир
Местоположение недвижимости связано не только с ее географическим положением, но и доступом к необходимой инфраструктуре. На старых поселках, чаще всего, все на месте. Не только продуктовые магазины, но и поликлиники, детские сады, школы, игровые площадки, предприятия бытового обслуживания и так далее. В новых микрорайонах необходимо искать государственные детские сады, и можно только мечтать, что вся городская инфраструктура возникает только через некоторое время.