Экспертная оценка объектов требуется в жизни довольно часто. Это происходит при продаже или покупке квартиры, разделе имущества между несколькими наследниками, при оценивании земельного участка, прибыльности и рентабельности предприятий. Проведением экспертной оценки обязан заниматься профессионал, имеющий для этого достаточный опыт работы и все необходимые разрешительные документы. Получить качественные услуги по оценке квартиры, оборудования, земли и бизнеса можно на сайте ocenka.notarius.ua.
Как проводится оценка?
Экспертная оценка любого объекта обычно проводится в несколько этапов:
- постановка цели будущего действия. В компанию, осуществляющую экспертную оценку, обращается клиент, которому требуется данная услуга;
- специалист первоначально осматривает объект оценки, что дает возможность установить стоимость и масштабы проводимых работ. Между клиентом и фирмой подписывается договор о проведении экспертной оценки;
- зависимо от специфики объекта выбираются методы и приемы анализа;
- сбор нужных данных, подготовка бланков;
- отбор и утверждение специалистов, которые будут проводить экспертную оценку;
- экспертиза объекта с использованием ранее выбранных приемов;
- анализ оценки путем использования статистических методов;
- составление и выдача клиенту отчета, в котором отображены итоги экспертной оценки.
Особенности экспертной оценки
Экспертная оценка квартир проводится согласно всем вышеуказанным этапам, но при этом имеет индивидуальные особенности:
- анализируется право владения имуществом;
- изучаются все проведенные перепланировки, перестройки, модернизации. Обязательно учитывается стоимость ремонта и законность перепланировки.
Оценка квартиры может проводиться согласно одному их подходов: сравнительному, затратному или доходному.
Оценка земли обычно осуществляется по сравнительному, или рыночному способу. При этом учитывается местонахождение участка, прибыль, которую можно извлечь от его эксплуатации, ситуация на рынке земли и другие критерии.
Обращаясь к нам, вы получаете 100% гарантию, что экспертная оценка будет проведена точно и грамотно, с соблюдением всех требований законодательства. Оценку осуществляет Свитличный Ярослав Владимирович – частный нотариус с внушительным опытом работы в оценивании разных объектов – земельных участков, квартир, оборудования, объектов бизнеса. Специалист имеет все требуемые разрешительные документы для проведения данной деятельности. Положительные отзывы клиентов свидетельствуют о его высоком профессионализме и ответственном отношении к своей работе.