Хотя первичный рынок уже давно не был так популярен, как в этом году, но все еще слышны негативные отзывы о застройщиках. Многие люди именно из-за них решаются на сделки на вторичном рынке. Давайте посмотрим так, как на самом деле выглядит рынок от застройщика. Вы говорите себе, что я куплю квартиру в киевской области, тогда не стоит медлить квартира Вашей мечты в ЖК «София Киевская» ждет Вас.
Рынок от застройщика дороже, чем вторичный рынок?
Цены помещений на первичном рынке выше, чем на вторичном рынке. Да, но при покупке квартиры в сыром виде, мы знаем точно, сколько денег необходимо потратить на ремонт. Решив купить квартиру „под ремонт” мы можем встретить много неприятных сюрпризов, которые повлияют на увеличение стоимости ремонта. В не новом строительстве часто нужно заменить коммуникации, поменять планировку квартиры и т. д. Новая квартира не имеет таких проблем: строится в соответствии с действующими нормами и подробно описанным в договоре, стандартом отделки, благодаря чему Клиент не только знает, что покупает, но также имеет гарантию, что его ничто не удивит. Ремонт в квартире проходит, как правило, эффективнее и стоит дешевле. Если Вы хотите приобрести квартиру от застройщика и при этом еще и сэкономить на ее цене, тогда приобретайте квартиру в доме, который еще строится. Что интересно, также при покупке квартиры на вторичном рынке, но в относительно новом блоке, не всегда мы можем рассчитывать на более низкие издержки, чем на первичном рынке.
То, что отличает первичный рынок от вторичного рынка это также возможность переговоров. Конечно, мы можем рассчитывать на снижение цены в обоих случаях, однако на рынке от застройщика часто случаются так называемые супер-сделки, например, когда застройщик хочет быстро продать последние квартиры в здании, Клиент может рассчитывать на скидки. Так же, как и в случае первых квартир для продажи.
Забота о Клиенте
Компании застройщика, как и все большие компании, имеют развитые отделы продаж, рекламации, консультации. Все больше и больше застройщиков, помогают Клиентам в принятии решения о покупке квартиры, предлагая им, в частности, бесплатные консультации с финансовыми советниками, юристами, нотариусом. Можно использовать также консультации дизайнера интерьеров или выбрать вариант отделки квартиры под ключ. Кроме того, на новые квартиры, распространяется гарантия, поэтому покупатель даже после завершения сделки не предоставлен самому себе.